經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn)，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、???掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋?、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負(fù)責(zé)實施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

二、競買申請人資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加地塊的競買，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請；申請人屬聯(lián)合申請的，須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競買協(xié)議》；聯(lián)合體各成員均須符合競買人資格要求。

（二）競買申請人必須取得柳州市陽和工業(yè)新區(qū)管理委員會對擬建項目是否符合入園條件的審核意見；

（三）競買申請人若不是柳州市注冊的公司，競得土地后需在柳州市注冊成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi)，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件

1.競得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實施建設(shè)：

（1）建設(shè)項目自開工之日起2年內(nèi)建成并投產(chǎn)；

（2）項目在投產(chǎn)后第1個完整會計年度及以后每個年度，年上繳稅金不低于46萬元/畝；

（3）投資強(qiáng)度不低于437.9萬元/畝；

（4）項目投產(chǎn)后，產(chǎn)值強(qiáng)度不低于1147萬元/畝；

（5）容積率須不大于?2.0?且不小于?1.12；建筑系數(shù)不小于56%；

（6）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；

（7）能耗標(biāo)準(zhǔn)：低于國家行業(yè)能耗標(biāo)準(zhǔn)；

2.?標(biāo)準(zhǔn)廠房項目競得人承諾50%以上的標(biāo)準(zhǔn)廠房面積自主招商，且招商主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)屬于國家、自治區(qū)及本市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)。

3.?競得人須在成交后與柳州市陽和工業(yè)新區(qū)管理委員會同步簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市陽和工業(yè)新區(qū)管理委員會監(jiān)督落實。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用拍賣方式公開出讓，不設(shè)底價，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。

申請人可于2024年6月18日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲備中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）下載《拍賣出讓文件》。

六、申請人可于2024年6月18日至2024年7月8日，到柳州市公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年7月8日16時；

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2024年7月8日16時30分前確認(rèn)競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點為：柳州市公共資源交易中心（廣西柳州市龍湖路13號柳州市民服務(wù)中心北樓7樓）；拍賣時間為：2024年7月10日10時。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：廣西柳州市龍湖路13號柳州市民服務(wù)中心北樓7樓

聯(lián)系電話：0772-5331950、0772-2833271??（柳州市土地交易儲備中心）

0772-2159056??（柳州市自然資源和規(guī)劃局北部生態(tài)新區(qū)分局）

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柳州市自然資源和規(guī)劃局

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